Boulevard Shopping Residence - Mega empreendimento imobiliário com 65 mil m², são 04 residenciais integrados ao Shopping Riomar Presidente Kennedy.

Moura Dubeux inicia venda de apartamento

 

Ao todo, o complexo imobiliário terá 1.386 apartamentos e será integrado ao Shopping RioMar Presidente Kennedy do Grupo JCPM

 

A incorporadora Moura Dubeux inicia hoje as vendas das primeiras unidades do complexo de quatro condomínios residenciais que irá construir no bairro Presidente Kennedy, na zona Oeste de Fortaleza. Segundo o diretor regional da empresa no Ceará, Fernando Amorim, nesta fase de pré-lançamento serão disponibilizados cerca de 300 apartamentos, com preços a partir de R$ 240 mil. “Depois do lançamento oficial, em agosto, deve haver um aumento na tabela de 6% a 8%, em média”, ele diz.

 

Ao todo o empreendimento terá 1.386 apartamentos distribuídos em nove torres de 21 pavimentos. A construtora estima que o valor geral de vendas (VGV) do complexo seja de R$ 500 milhões. As obras dos dois primeiros condomínios começam em novembro e os outros dois serão lançados em 2015. A previsão é de que o complexo seja concluído em 2017.

 

Shopping integrado

O Boulevard Shopping Residence é o segundo complexo imobiliário agregado a shopping center que a construtora lança na Capital. A exemplo do empreendimento que a Moura Dubeux está construindo no bairro Papicu, o Evolution Central Park (integrado ao RioMar Fortaleza), este também será integrado a um shopping do Grupo JCPM, o RioMar Presidente Kenedy, cujas obras devem começar em 2015.

 

Fernando Amorim acredita que a integração irá valorizar o metro quadrado na região e que por isso não será difícil vender unidades por quase R$ 500 mil. “Com certeza vai ter demanda”, ele diz. “Muita gente não acreditava que lá no Papicu a gente iria vender apartamento de mais de R$ 1 milhão. E vendemos vários. E aqui será a mesma coisa”.

 

O valor do metro quadrado para os imóveis da primeira fase será de aproximadamente R$ 5 mil. A área dos apartamentos vai de 50 m² a 94 m².

 

O shopping e os quatro condomínios serão construídos num terreno de 160 mil m², que pertencia ao Grupo Otoch, situado entre as avenidas Sargento Hermínio, Doutor Theberge e Olavo Bilac. Este será o quarto empreendimento integrado feito paralelamente pelas duas empresas. Os outros ficam no Recife (PE).

 

Fonte: O Povo

15/05/2014

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Moura Dubeux vai lançar Boulevard Shopping Residence

 

A incorporadora vai lançar o Boulevard Shopping Residence na região Oeste, uma das áreas que mais cresce na cidade. O projeto reúne moradia, lazer e uma ampla rede de serviços.

 

A incorporadora Moura Dubeux, sempre atenta ao crescimento de Fortaleza, vai investir em num mega empreendimento imobiliário na região Oeste da cidade: o Boulevard Shopping Residence. O novo empreendimento, que vai ocupar uma área de 65 mil metros quadrados, terá um Valor Geral de Vendas (VGV) da ordem de R$ 500 milhões.

 

O Boulevard Shopping Residence vai ser erguido ao lado do futuro Shopping Riomar Presidente Kennedy do grupo JCPM. O projeto da Moura Dubeux será o segundo complexo imobiliário agregado a Shopping que a construtora lança na capital do Ceará e pretende ser um ícone dessa tendência de morar, trabalhar e usufruir de uma estrutura de lazer completa, com todos os serviços que um grande Shopping oferece.

 

“A região Oeste era ocupada por grandes fabricas e galpões e estava carente de um grande projeto imobiliário. A união do nosso empreendimento Boulevard Shopping Residence com o Shopping Riomar proporcionará a requalificação urbana na região e uma grande valorização de todos imóveis, a exemplo do que ocorreu no Evolution Central Park, primeiro complexo imobiliário que a construtora lançou em Fortaleza”, explicou Fernando Amorim, diretor regional da MD no Ceará. Além do padrão Moura Dubeux, vão ser destaques no projeto Boulevard Shopping Residence, aspectos como conforto, natureza, segurança, lazer e praticidade. No total, será cerca de 1,5 mil apartamentos.

 

Com a construção do Boulevard Shopping Residence, uma região tradicional da cidade vai passar por uma grande mudança. Essa alteração se dá a partir da união da empresa Moura Dubeux e o grupo JCPM, que adquiriram um terreno de 160 mil metros quadrados, entre as avenidas Sargento Hermínio, Doutor Theberge e Olavo Bilac. O Shopping ocupará um terreno de 95 mil metros quadrados. “A comodidade de morar no Boulevard Shopping Residence, complexo moderno, planejado, com mais segurança, lazer completo em cada condomínio, integrado ao grande shopping, onde todas as suas necessidades estão ao seu alcance, significa muito mais qualidade de vida”, explica Amorim.

 

NOVA MANEIRA DE VIVER - O Boulevard Shopping Residence é um lançamento que reconfigura a maneira de viver no bairro. É um complexo planejado para atender diferentes necessidades de forma integrada. O projeto do Boulevard Shopping Residence é composto por 04 residenciais independentes: Reserva das Palmeiras, Bosque das Acácias, Jardim das Bromélias e Parque dos Ipês. Com uma alameda arborizada central, o Boulevard Shopping Residence representa um novo conceito de moradia, que soma qualidade de vida com a conveniência de estar integrado a um grande shopping. Cada um dos condomínios do Boulevard Shopping Residence oferece uma verdadeira estrutura de clube, com os mais variados equipamentos de lazer e convivência. O acesso dos quatros condomínios do Boulevard Shopping Residence converge para a alameda central, propiciando mais segurança e maior conforto.

 

O complexo Boulevard Shopping Residence vem ainda com uma galeria de lojas e salas comerciais, oferecendo diversos serviços, trazendo mais conforto e praticidade aos moradores da região. “A arquitetura do projeto Boulevard Shopping Residence é única. Concebida com liberdade, é síntese de desejos e possibilidades. Privilegiamos alguns pontos essenciais, como a ventilação e a vista para área do boulevard. O local vai gerar uma ótima área de lazer que vai gerar a convivência dos moradores e da cidade”, afirma Amorim.

 

O complexo do Boulevard Shopping Residence terá acesso direto ao shopping, através de um amplo boulevard. É importante ressaltar, segundo diretor regional da MD no Ceará, que esse será um espaço público que será entregue a cidade com paisagismo moderno. As ruas e calçadas do complexo do Boulevard Shopping Residence são generosas, em torno de seis metros de largura, quando o tradicional é ter 2,5 metros de largura. Os espaços contam com padronização visual e um paisagismo diferenciado. Tudo planejado para propiciar o usuário um local agradável.

 

O lançamento do Boulevard Shopping Residence será realizado por fases. A primeira etapa será de pré-lançamento, agora em maio. Em agosto, depois da Copa do Mundo, a incorporadora fará o lançamento oficial de dois condomínios, o Parque dos Ipês e o Jardim das Bromélias. Em 2015, serão lançados os residenciais Reserva das Palmeiras e Bosque das Acácias. O valor do metro quadrado para os imóveis da primeira fase será em torno de R$ 5 mil, com apartamentos a partir de R$ 245 mil. A tabela de venda completa será divulgada na ocasião do pré-lançamento. As obras dos empreendimentos estão programadas para começar no final deste ano com duração de 36 meses para conclusão.

 

SUSTENTABILIDADE - Pensando em construir uma relação fraterna com o meio ambiente, a Moura Dubeux adotou uma série de práticas inteligentes que reduzirão o impacto ambiental e o consumo de recursos naturais no Boulevard Shopping Residence. O complexo do Boulevard Shopping Residence fará a reutilização da água da chuva, que será destinada para a irrigação dos jardins, proporcionando um uso consciente da água. Além disso, todos os apartamentos serão entregues com bacias sanitárias com duplo fluxo, medidores individuais de água e arejadores de vazão nas torneiras dos banheiros e cozinhas. Este acessório tem a função de misturar ar à água, dando a sensação de maior volume e proporcionando uma maior economia e uso racional da água.

 

A  redução no consumo de energia no empreendimento Boulevard Shopping Residence se dará através da iluminação com lâmpadas de LED nas garagens e jardins e de sensores de presença integrados à iluminação das áreas comuns. A requalificação urbana também é uma preocupação da construtora. No projeto do Boulevard Shopping Residence, as vias e calçadas das áreas públicas contam com projeto de paisagismo que vai gerar uma ampla área verde de jardim e dezenas de árvores e palmeiras. O piso dessas áreas, em material do tipo intertravado, permite permeabilidade da água de chuva, o que reduz a sensação de calor e melhor conforto térmico. 

 

“Estamos muito satisfeitos com o resultado final do projeto do Boulevard Shopping Residence. Um empreendimento inovador, arrojado e único. Uma proposta que foge das soluções tradicionais. Mas acima de tudo vai transformar essa região da cidade em um novo polo de desenvolvimento”, ressalta Amorim.

 

Fonte: CNews

15/05/2014

 

 

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Shopping RioMar Norte, em Fortaleza, contará com investimento de R$ 300 milhões

 

Grupo prevê funcionamento do Shopping para o segundo semestre de 2016

 

O Shopping RioMar Norte(Riomar Presidente Kennedy) receberá investimentos de R$ 300 milhões, de acordo com o Grupo João Carlos Paes Mendonça (JCPM), que é responsável pelo projeto; e mais R$ 150 milhões provenientes de lojistas para a implantação de suas unidades. O empreendimento Riomar Presidente Kennedy será construído no bairro Presidente Kennedy e será o segundo shopping do grupo na Capital cearense.

 

A JCPM informou que está aguardando apenas a autorização da Prefeitura Municipal de Fortaleza (PMF) para iniciar as obras do Riomar Presidente Kennedy. A liberação deve acontecer no mês de março de 2014. Após autorização, o grupo precisará de quatro meses para preparar o canteiro de obras. A construção, portanto, deve iniciar no segundo semestre do próximo ano.

 

O RioMar Norte(Riomar Presidente Kennedy) terá 50 mil metros quadrados (m²) de Área Bruta Locável (ABL), 118 mil m² de área construída, em um terreno que tem área de 82 mil metros quadrados. O grupo trabalha com a estimativa de 200 lojas no local e 2.100 vagas de estacionamento, apesar de garantir que os números ainda não estão fechados, podendo sofrer adequações. O Shopping RioMar Norte(Riomar Presidente Kennedy) será o 11º do grupo no Nordeste.

 

O empreendimento Riomar Presidente Kennedy localizado no Norte de Fortaleza, na esquina da Avenida Theberge com a Avenida Sargento Hermínio, é quase a metade do Shopping RioMar Fortaleza, no Bairro Papicu, que tem 94 mil metros quadrados de ABL e recebeu o dobro de investimento, ou seja, R$ 600 milhões.

 

O Shopping RioMar do Papicu está com 50% da obra total construída e 80% da estrutura erguida. Serão 385 lojas funcionando no local, que tem capacidade para 6.670 vagas de estacionamento. O equipamento comercial deverá ser inaugurado entre outubro e novembro de 2014.

 

Fonte: Rádio Verdes Mares

22/11/2013

 

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Obras de novo shopping devem começar até o final de 2014

 

A expectativa do presidente do grupo JCPM, é de que as obras sejam iniciadas em até seis meses após a aprovação da Prefeitura, que por sua vez estima o mesmo prazo para conceder alvará e licença ambiental

 

Até o final de 2014 o Grupo JCPM – Participações e Empreendimentos deverá iniciar a construção do shopping RioMar Norte(Riomar Presidente Kennedy), no bairro Presidente Kennedy. Pelo menos essa é a expectativa do presidente do grupo, João Carlos Paes Mendonça, e da secretária de Urbanismo e Meio Ambiente de Fortaleza (Seuma), Águeda Muniz. Segundo Paes Mendonça a obra deverá ser iniciada em até seis meses após a aprovação da Prefeitura. Já a titular da Seuma, estima que a aprovação, que inclui o parcelamento do terreno, alvará e licença ambiental, saia em seis meses.

 

Atualmente o grupo JCPM está construindo o shopping RioMar Fortaleza, no bairro Papicu, com inauguração prevista para outubro ou novembro de 2014 e investimento estimado em R$ 600 milhões. Em visita ao canteiro de obras do empreendimento, na manhã de ontem, Paes Mendonça disse que ainda é cedo para dizer de quanto será o investimento no RioMar Norte, já que o valor depende também de possíveis exigências da Prefeitura, mas revelou que o novo centro comercial Riomar Presidente Kennedy terá 50,3 mil m² de área bruta locável (ABL), - área destinada aos lojistas. “Ele é bem menor (que o RioMar Fortaleza). É a metade deste, metade do estacionamento, e não são as mesmas lojas”, disse o empresário, que preferiu não citar quais seriam as empresas interessadas.

 

O RioMar Norte(Riomar Presidente Kennedy) será construído na avenida Sargento Hermínio, onde hoje estão instalados galpões do Grupo Otoch, em um terreno de 82,5 mil m². Paes Mendonça acredita que com o Riomar Presidente Kennedy “um milagre vai acontecer na região”. “Aquela zona precisa de ações muito fortes”, disse. Apesar de estar situado a pouco mais de um quilômetro do North Shopping, Mendonça diz que o mercado está reprimido na região e que há espaço para outro empreendimento. A área empresarial do RioMar Norte terá 16.731 m².

 

RioMar Fortaleza

 

Com 72% da estrutura concluída, o RioMar Fortaleza terá 385 unidades comerciais, das quais 15 lojas âncoras (com mais de 1 mil m² de área), segundo Paes Mendonça. O empresário adiantou que estarão presentes no equipamento as Casas Bahia, Insinuante, Magazine Luiza, Eletro shopping, Riachuelo, Le biscuit, C&A, H. Stern e Nagem. Mendonça disse ainda que tem trabalhado para atrair lojistas locais para o empreendimento. “São pessoas que não têm tido a oportunidade de trabalhar em shopping, ou que tem uma unidade em um shopping”.

 

Sobre os concorrentes locais, como o Shopping Iguatemi, o North Shopping Jóquei e o Shopping Parangaba, Mendonça disse que a “guerra está boa. (...) Eu sempre gostei de dizer em palestras para estudantes: eu gostaria de agradecer aos meus concorrentes, que me ajudaram a crescer. Então, sem concorrente não se cresce”. Mendonça fez questão de dizer que tem bom relacionamento com todos os grupos com os quais concorre em Fortaleza. Convidado para participar da visita às obras do RioMar Fortaleza o prefeito Roberto Cláudio não pode comparecer devido a sua agenda partidária.

 

SERVIÇO

 

Veja o RioMar Fortaleza e outros empreendimentos do Grupo JCPM

 

Site: www.jcpm.com.br 

 

Números

 

50,3

 

mil m² será a área bruta locável do RioMar Norte

 

 

82,5

 

mil m² é a área do terreno onde será construído o novo empreendimento

 

Saiba mais

 

RioMar Fortaleza

 

O RioMar Fortaleza é o 12º centro comercial do Grupo JCPM no Brasil, sendo o segundo maior em área bruta locável (ABL), com 94 mil m², e área total de 307 mil m². Atrás apenas do RioMar Recife, que conta com 101 mil m² de ABL. Ao todo, o empreendimento de Fortaleza terá 12 cinemas, 11 restaurantes, boliche, teatro para 900 espectadores, e academia de ginástica. O complexo terá ainda uma torre empresarial com 304 salas e área privativa de 11,9 mil m². Como contrapartida oferecida à Prefeitura, foram investidos R$ 35 milhões para a qualificação do entorno.

 

Fonte: O Povo

28/09/2013

 

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RioMar Norte só começa obras no fim de 2014

 

Atualmente, a AMC está analisando o Relatório de Impacto Sobre o Trânsito (RIST) do empreendimento

 

Deve ficar só para dezembro de 2014 o início das obras do RioMar Norte(Riomar Presidente Kennedy) - segundo shopping do Grupo Paes Mendonça a ser construído em Fortaleza, no bairro Presidente Kennedy. A previsão foi feita, ontem, pela titular da Secretaria de Urbanismo e Meio Ambiente de Fortaleza (Seuma), Águeda Muniz, durante a primeira visita oficial da imprensa ao canteiro de obras do RioMar Fortaleza, que será inaugurado entre outubro e novembro do próximo ano.

 

O Shopping RioMar Norte(Riomar Presidente Kennedy) terá 50.300 metros quadrados (m²) de Área Bruta Locável (ABL), 140 mil m² de área construída, 16.731 m² de área empresarial e 2.900 vagas de estacionamento Fotos: bruno gomes

 

Depois de informar que o projeto continua na Prefeitura aguardando aprovação, João Carlos Paes Mendonça, presidente do grupo empresarial de mesmo nome, adiantou que só iniciará as obras do RioMar Norte(Riomar Presidente Kennedy) seis meses depois da aprovação do projeto. E afirmou não ter pressa. "Nós não estamos apavorados (para começar a construção). Acho que quem deve estar apavorada é a Prefeitura de Fortaleza porque um milagre vai acontecer naquela região com esse empreendimento".

 

A secretária Águeda Muniz, explicou que atualmente a Autarquia Municipal de Trânsito (AMC) está analisando o Relatório de Impacto Sobre o Trânsito (RIST) do empreendimento. Simultaneamente, um estudo sobre parâmetros urbanísticos está sendo avaliado pela Seuma, que irá emitir um parecer sobre o projeto. Após essa primeira etapa, que deve demandar mais dois meses aproximadamente, tem início a fase de entrada e liberação dos alvarás e licenças para, então, começar a obra.

 

João Carlos Paes, presidente do grupo empresarial, disse que só iniciará as obras do RioMar Norte(Riomar Presidente Kennedy) seis meses depois da aprovação do projeto

 

"Para ter os alvarás e licenças autorizando a construção leva mais uns quatro meses. Então, considerando também o prazo calculado pelo empreendedor, acredito que até o fim de dezembro de 2014, a obra possa ser iniciada", estima a secretária.

 

Números

 

O RioMar Norte(Riomar Presidente Kennedy) terá 50.300 metros quadrados (m²) de Área Bruta Locável (ABL), 140 mil m² de área construída, 16.731 m² de área empresarial e 2.900 vagas de estacionamento. "É claro que será um investimento bem menor em comparação ao RioMar Fortaleza, pois esse é quase a metade do tamanho. Mas ainda não dá para estimar o valor", afirmou Paes Mendonça.

 

72% da estrutura no Papicu prontos

 

Com 72% das obras executadas e 400 pessoas do entorno já treinadas pelo Instituto JCPM em parceria com o Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai), o RioMar Fortaleza está com a construção adiantada e previsão de inauguração até novembro de 2014. O shopping estimado em R$ 600 milhões, conta ainda com um aporte de mais R$ 400 milhões dos lojistas, totalizando um impacto econômico inicial de R$ 1 bilhão para o município de Fortaleza.

 

O empreendimento impactara também no mercado de trabalho local e nos cofres públicos, com geração de empregos e a arrecadação de impostos. "Hoje temos 1.800 trabalhadores trabalhando nas obras do RioMar. Em maio do próximo ano, no ápice da construção, devemos chegar a três mil operários. E com a inauguração, o número de postos de trabalho, incluindo as lojas, subirá para oito mil. Já a arrecadação de impostos, somando as três esferas, totalizará em torno de R$ 150 milhões por ano", projeta Paes Mendonça.

 

Com 307 mil m² de área construída, sendo 94 mil m² de Área Bruta Locável (ABL), o novo equipamento terá 385 lojas, 15 âncoras, 12 salas de cinema, 11 restaurantes, além de 304 salas comerciais com área privativa de 11.900 m² na torre empresarial e 6.670 vagas para veículos no estacionamento.João Carlos Paes, presidente do grupo empresarial, disse que só iniciará as obras do RioMar Norte(Riomar Presidente Kennedy) seis meses depois da aprovação do projeto

 

"Para ter os alvarás e licenças autorizando a construção leva mais uns quatro meses. Então, considerando também o prazo calculado pelo empreendedor, acredito que até o fim de dezembro de 2014, a obra possa ser iniciada", estima a secretária.

 

Shopping RioMar gera impacto de R$ 1 Bi

 

Lojas

 

Ao todo, serão 31 escadas rolantes e 19 elevadores. Entre as empresas varejistas que já confirmaram presença no shopping estão Casas Bahia, Eletro Shopping, Insinuante, Magazine Luiza, Nagem, Riachuelo, C&A, Renner, H. Stern e Mercadinhos São Luiz, com o diferencial de uma loja gourmet exclusiva.

 

Contrapartida

 

Para Paes Mendonça, o destaque do conjunto da obra, além do mega shopping, é o volume e o resultado das contrapartidas oferecidas pelo Grupo JCPM para a comunidade do entorno, no total de R$ 35 milhões.

 

Infraestrutura

 

Estão previstos 8,7 quilômetros de intervenção em obras de requalificação de vias no entorno do equipamento, envolvendo limpeza, iluminação, drenagem e recapeamento de vias, além da construção de túnel de acesso ao empreendimento, cuja previsão é de nove meses, mas que depende das desapropriações de terrenos realizadas pela Prefeitura de Fortaleza. (AC)

 

Fonte: Diário do Nordeste

28/09/2013

 

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Novo RioMar ficará pronto em 2015

 

Durante lançamento do RioMar do Papicu, grupo investidor anunciou 2º empreendimento em Fortaleza

 

Deve iniciar suas atividades em 2015 o novo shopping do grupo pernambucano JCPM na Capital cearense, já batizado de RioMar Norte(Riomar Presidente Kennedy). A localização do empreendimento já tem endereço: um terreno de 95 mil metros quadrados entre as avenidas Doutor Theberge e Sargento Hermínio, no bairro Presidente Kennedy. A confirmação do novo negócio veio ontem, durante o início da cravação das estacas do primeiro empreendimento do grupo na Capital, o RioMar Shopping Fortaleza, e foi dada pelo próprio presidente do grupo, João Carlos Paes Mendonça.

 

Os valores previstos para a investida no mercado fortalezense não foram revelados, mas, segundo ele, deve-se ao "conhecimento acumulado" que o JCPM possui do mercado de Fortaleza e à oportunidade que surgiu. "Muitas vezes a gente faz levantamento de áreas, mas não encontra o terreno. Então surgiu a oportunidade com esse terreno que era do armazém das lojas Otoch e se adequa a um shopping", comentou.

 

O novo empreendimento deve rivalizar diretamente com outro grande shopping da Capital, o North Shopping, do grupo North, localizado a menos de dois quilômetros.

 

Menor porte

 

Paes Mendonça afirmou que o projeto do shopping ainda "está na prancheta", mas que deve ser de menor porte se comparado ao RioMar Fortaleza, o qual possui 114 metros quadrados de área total e previsão de investimento de R$ 600 milhões, além de melhorias do entorno negociadas com a Prefeitura.

 

Com as primeiras estacas cravadas ontem, a previsão é de que, dentro de 90 dias, o alicerce esteja sendo preparado, tudo feito pela construtora do grupo pernambucano.

 

Negociação com Prefeitura

 

Sobre prazos, o diretor da Divisão Imobiliária do grupo JCPM, Francisco Barcelar, revelou que a entrega do projeto à Prefeitura de Fortaleza será na próxima semana, quando também irá começar as negociações sobre o quê o grupo deverá fazer no entorno da área, ou não.

 

Presidente do JCPM, Paes Mendonça e a prefeita Luizianne Lins. Ela afirma que já planeja negociar melhorias para o entorno do novo empreendimento

 

Para o presidente da JCPM, "depois que ela (a prefeita) der um retorno, deve ser rápido, pois lá é muito mais prático que aqui (no Papicu)". Segundo ele, a área do RioMar Norte tem ruas bem definidas e menos carência estrutural. Assim, Paes Mendonça espera uma exigência menor de trabalhos por parte dele.

 

Presente ao evento da cravação de estacas, a prefeita de Fortaleza, Luizianne Lins, disse que já planeja negociar melhorias para o entorno do novo empreendimento. Segundo ela, uma equipe da Prefeitura será enviada ao Presidente Kennedy para identificar as demandas da população.

 

Postos de trabalho

 

"Só emprego é muito bom - não é à toa que estamos despontando em emprego no Nordeste do País -, mas melhor ainda é quando nós conquistamos melhorias para a cidade", declarou, citando as 3 mil pessoas que serão absorvidas na obra e os 8 mil empregos diretos gerados só para o primeiro empreendimento do grupo JCPM.

 

O andamento da negociação e as certezas sobre os retornos de Paes Mendonça, segundo Luizianne, dependerão "da apresentação do projeto deles, pois tudo começa quando o projeto entra, aí ele começa a passar por uma série de avaliações".

 

Benefício zero

 

A prefeita ainda reforçou a política de negociação junto aos empresários de fora do Estado que têm interesse em empreender na Capital cearense, onde benefícios estruturais para a cidade são cobrados. Como exemplo, ela citou o Shopping Parangaba, o qual será integrado ao metrô e ao terminal do bairro, e fará acessos na região.

 

"Aqui é zero benefício fiscal. Quer vir para cá, seja muito bem vindo, mas deixe uma coisinha para a Cidade", disse.

 

Perfis e concorrência

 

Responsável pelos dois shoppings RioMar em Fortaleza, o neto de Paes Leme, Marcelo Tavares Filho, ainda falou sobre estudos que identificam o público dos dois empreendimentos e contou de um público mais sofisticado para o do Papicu.

 

Já sobre a concorrência, tanto ele quanto seu avô foram enfáticos ao declarar a carência do mercado local por novos shoppings e da dinâmica do varejo em suportar a chegada de vários novos negócios ao mesmo tempo na cidade. "Não tem essa história de rivalizar. Há muito tempo Fortaleza estava parada. É uma nova fase do mercado local", ressaltou Marcelo Tavares.

 

Fonte: Diário do Nordeste

15/08/2012